よくある質問

マイホーム選びには、どんなことに留意したらいいですか？

希望地域を絞ることと思われがちですが、まずは予算（価格・返済希望額）が大事です。
地域や間取りを最優先にしますと、無いものねだりに陥りがちです。
いくらの家を購入できるのか、また返済はいくら払えるのかをまず検討し、その上で、優先事項（地域、間取り、交通の利便性、生活環境、教育等）を決めていくことです。

学校や駅などからの徒歩時間はどのように決めているのですか？

施設までの距離を地図などから測定し、80ｍを1分として換算します。
1分未満の端数は切り上げて表示しています。

自己資金はどのくらい必要ですか？

ご購入資金としては、土地建物の価格と諸費用が必要になります。
よって、一般的には価格の10%～20％の自己資金が必要とされています。
ただし、住宅ローンの中には100%ローンや諸費用ローンなどもございますので、お気軽にご相談ください。

勤続年数が3年未満でも住宅ローンの借入れは可能ですか？

可能です。
ただし、銀行によっては、ご勤務先、ご年収、職種や業種の継続性などを考慮する場合がございます。

諸費用にはどんなものがあり、いくら必要ですか？

新築物件
諸費用には登記費用・表示登記・金融機関の費用（保証料・手数料・印紙代等）・火災保険料・固定資産税等がございます。
目安として130万～200万円程度です。
※仲介物件の場合は、仲介手数料（ 売買価格×3％　+　6万　+　（消費税5％） ）が必要です。

建売でもプランの変更や設備の追加変更などはできるのですか？

分譲地や販売時期によっては、追加変更可能な区画もございますので、お気軽にご相談ください。